Modernes Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung, großzügigem Wohnbereich und ausgebautem Dachgeschoss
Dieses Architektenhaus vereint ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer eigenständigen Einliegerwohnung unter einem Dach. Der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich im Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einem überdachten Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume mit Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer und großzügigem Badezimmer. Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Flachdachgauben, die Außenschalung mit Keilspundprofil sowie der teilweise Ausbau bis zum First verleihen dem Haus seinen individuellen Charakter.
| Haustyp | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
|---|---|
| Dachart | Satteldach |
| Bauweise | Holzrahmenkonstruktion mit Wärmedämmsystem „Öko“ (Mineralfaserdämmung) |
| Gesamtwohnfläche | 215,20 m² |
| Wohnfläche EG | 45,11 m² |
| Wohnfläche OG | 105,96 m² |
| Wohnfläche DG | 64,13 m² |
| Räume EG | Technikraum 5,80 m², Zimmer 1: 9,85 m², Terrasse 9,45 m², Einliegerwohnung: Schlafen 9,76 m³, DU/WC 4,53 m², Abstell 1,98 m², KÜCHE/ESSEN/WOHNEN 21,09 m², Terrasse 7,75 m², |
| Räume OG | Flur 2,19 m², WC 2,19 m², HWR 4,75 m², Speis 2,09 m², Kochen/Wohnene/Essen 50,86 m², überdachter Balkon 20,43 m² |
| Räume DG | Flur 7,33 m², Arbeiten 15,36 m², Schlafen 10,93 m², Ankleide 9,41 m², Bad 10,10 m², Gast 11,00 m² |
Extras / Besonderheiten
- Flachdachgauben im DG
- Außenschalung mit Keilspundprofil
- Spezielle Wohnungstrenndecke
- Fahrradunterstand
- Teilweise Ausbau bis First im DG
Galerie
